Zenbat balio du Espainian emantzipatzeak?

Zure gurasoen edo legezko tutoreen etxetik irtetea bizitzako erabaki garrantzitsua da, helduarorako behin betiko urratsa, zure bizitzaren ardura zuk hartzen duzun garaia. Emantzipatzea gure existentziako ekintza ilusio gehien sortzen dituenetako bat da, baina baita garestienetako bat ere (eta ez bakarrik emozionalki). Horregatik, emantzipatzea pentsatzen ari bazara, zure independentzia nola eta zer preziotan lor dezakezun jakiten lagundu nahi dizugu. Goazen urratsez urrats…
 

Zein baldintza hartu behar dira kontuan emantzipatzeko?

Legez, Espainian adin nagusikoa izatea nahikoa da inoren baimenik gabe emantzipatzeko. Legeak 16 eta 18 urte arteko adingabeei ere uzten die, betiere guraso-ahala duten helduen baimenez edo epailearen baimenez.

Baina 18 urterekin emantzipatzeko legezko oztoporik ez badago ere, errealitatea da, Eurostaten arabera, Espainian gazteek emantzipatzeko batez besteko adina 29,5 urtekoa dela. Eta horrek, familia-bizitzari diozun atxikimendua edozein dela ere, dirua du jatorri nagusi. Zehatzago esanda, bizitzeko leku bat aurkitzearen kostua.

Zure etxea izatearen prezioa jakin nahi duzu? Atera kalkulagailua eta has gaitezen zenbakiak egiten.

Lehenengo erronka: gazteentzako emantzipazio-pisua aurkitzea

Nerabea zarenean eta emantzipatzearekin amesten duzunean, telesailetako pertsonaien apartamentu baten antzeko batean bizitzen irudikatzen duzu zure burua: hiriaren erdialdean eta etxe barruan bizikletan ibiltzeko adina metro koadrorekin. Baina egia ordua iristen denean, etxebizitzen prezioak zure diru-sarrerekin alderatu behar dituzu eta konturatzen zara errealitatea pentsatzen zenuenetik nahiko urrun dagoela.

Ez dakigu zer aukera ekonomiko dituzun, baina kontuan hartzen badugu Espainian ohikoena den soldata 1.320 euro garbi hilean dela (INEren datuen arabera) eta zure ibilbidearen hasieran bazaude zure soldata seguruenik txikiagoa izango dela, zure etxea aurkitzeko orduan zure aukerak oso ondo aztertu beharko dituzu.

Has gaitezen zailenetik: etxebizitza erostea. Jabetzan dagoen higiezin baten prezioa hainbat faktoreren araberakoa da: zona, metro koadroak, eraikitako urteak… beraz, esan dezagun, batez beste, Espainian etxebizitza batek 179.887 euro balio duela. Hau da, lehen aipatu ditugun hileko 136,2 soldata. Halako gastua aurre egiteko, ohikoena hipoteka mailegua eskatu behar izatea izango da, eta bankuak emateko lan-bizitza hasten ari denarentzat betetzeko zailak diren baldintzak eskatuko dizkizu (kontratu mugagabea, gutxieneko diru-sarrera maila…). Gainera, hipotekek normalean etxebizitzaren prezioaren %80 baino ez dute estaltzen, beraz, gainerako %20a erosketa unean izan behar duzu. Konplikatua, ezta? Beharbada horregatik bizi da 35 urtetik beherako espainiarren %55 alokairuko pisu batean.

Hala ere, etxebizitza alokatzeak ere baldintzak betetzea eskatzen du. Jabeek legez eskubidea dute hilabete osoko errentaren parekoa den fidantza eskatzeko, baina ohikoa da kopuru hori kontratuan handitzea eta beste hilekoa gehitzea higiezinen agentziarentzako komisio gisa. Gainera, ohikoena da pisua alokatzeko orduan zure kaudimena bermatzeko nominak, zure banku-kontuaren diru-sarreren eta gastuen historia eta baita banku-abala edo ordainketarik egin ezean zure ordez erantzungo duen abal-emaile bat ere eskatzea.

Horri guztiari Madril eta Bartzelona bezalako hiri handietako alokairuko etxebizitzen batez besteko prezioa 800 euro inguru dela gehitzen badiogu, emantzipatu berri diren pertsonen artean oso ohikoa den aukera bat pisua partekatzea da. Horrek esan nahi du zure gelagatik ordainduko duzula eta gainerako gastuak partekatuko dituzula, baina baita egongela, sukaldea, komunak, etxeko lanak, zure pisukideen bisitak ere… Azken finean, beste pertsona batzuekin bizitzea oso esperientzia dibertigarria izan daiteke, baina zure intimitate-eremu bakarra zure gela da.

Ikusten duzun bezala, zure lehen etxera iristea konplikatua izan daiteke, eta bai prezioa bai ostatua aurkitzeko zailtasuna handitzen doaz bizi nahi duzun hiria zenbat eta handiagoa izan. Madrilen emantzipatu nahi baduzu, irakurtzen jarraitzea komeni zaizu.

Madrilen emantzipatzea

Madrilek 5 milioi biztanle baino gehiago ditu eta milioi erdi enpresa baino gehiago, beraz, gazte askok emantzipatzeko aukeratzen duten leku bat da, madrildarrak izan edo ez. Hori bada zure kasua, jakin behar duzun lehenengo gauza da En Alquiler atariaren arabera 2022an hiriburuko alokairuko pisu baten batez besteko prezioa hilean 1.735 eurokoa dela. Gela baten kasuan, pisos.com atariaren ikerketa batek hilean 426 euro aipatzen ditu.

Metro koadroaren prezioa asko aldatzen da auzoaren arabera, eta horrek esan nahi du erdialdean eta hiriko gune enblematikoenetan espazio txikiago batengatik gehiago ordainduko duzula, eta seguruenik finka oso zaharrean. Albiste ona da Madrilgo Erkidegoak munduko garraio publiko sistema onenetako bat duela, eta hiriko zona batetik bestera mugitzea erraza eta azkarra egiten duen arteria sare bat. Horrek esan nahi du leku on batean prezio txikiagoan bizi zaitezkeela eta erdigunera minutu gutxitan iritsi zaitezkeela.

Gainera, emantzipatu nahi baduzu ez da dena etxe bat alokatzea edo erostea. Be Casa bezalako ostatu malguen aukerak daude, non zure estudioan edo 1 edo 2 logelako apartamentuan bizi zaitezkeen hilean 723 eurotik aurrera dena barne, alokairu-kontraturik gabe eta zure egonaldiaren iraupenean malgutasun osoz. Hau da, nahi duzun denbora guztia gera zaitezke, egunetatik edo asteetatik hilabete batzuetara berritzeko aukerarekin. Gainera, Be Casan apartamentu bat baino askoz gehiago duzu: gune komunak igerilekuarekin, terraza eta sabaiekin, kirol-guneak, kafetegia, etab. Lanerako gune dedikatuak ere badituzu, mahai indibidualekin edo taldean lan egiteko eta bilera-aretoak (jakina, abiadura handiko konexioa dago). Eta independentzia gehiagorako, garbiketa zerbitzua, harrera, segurtasuna… dituzu, baita zure paketeak ere jasotzen dizkizute. Hitz gutxitan, formula honek etxe baten intimitate guztia hotel baten erosotasunarekin batera izateko aukera ematen dizu, eta lehen egunetik etxean bezala senti zaitezen pentsatutako zerbitzuekin.