Gurasoen etxetik edo tutore legalen etxetik ateratzea bizitzarako erabaki erabakigarria da, helduarora ematen den azken urratsa, norberaren bizitzaren ardura zeuk hartzen duzun etapa hori. Emantzipatzea gure existentziako ekintza zirraragarrienetako bat da, baina baita kostu handienetakoa ere (eta ez soilik emozionalki). Horregatik, emantzipatzea pentsatzen ari bazara, lagundu nahi dizugu ulertzen nola eta zein prezioan lor dezakezun zure independentzia. Goazen pausoz pauso…
Zer baldintza hartu behar dira kontuan emantzipatzeko?
Maila juridikoan, Espainian nahikoa da adinez nagusia izatea inoren baimenik gabe emantzipatu ahal izateko. Legeak, halaber, 16 eta 18 urte bitarteko adingabeei baimentzen die emantzipatzea, baldin eta guraso-ahala duten nagusiek baimentzen badute edo epaileak ematen badu baimena.
Baina 18 urterekin emantzipatzeko legezko oztoporik ez egon arren, benetan, Eurostaten arabera, Espainian gazteek emantzipatzen diren batez besteko adina 29,5 urtekoa da. Eta horrek, familia-bizitzarekiko lotura handia egon daitekeen arren, batez ere diruarekin dauka zerikusia. Zehatzago esanda, bizitzeko leku bat aurkitzeko kostuarekin.
Etxe propio bat edukitzearen prezioa ezagutu nahi duzu? Atera kalkulagailua eta has gaitezen zenbakiak egiten.
Lehen erronka: gazteentzako emantzipazio-pisu bat aurkitzea
Nerabe zarenean eta emantzipatzea amesten duzunean, normalean irudikatzen duzu zure burua telesailetako pertsonaien apartamentu baten antzeko batean bizitzen, hiriaren erdigunean bertan eta etxe barruan bizikletan ibiltzeko adina metro karraturekin. Baina egia iristen denean, etxebizitzen prezioak zure diru-sarrerekin alderatu behar dituzu, eta konturatzen zara errealitatea normalean oso urrun dagoela pentsatzen zenuenetik.
Zure aukera ekonomikoak ez dakizkigun arren, kontuan hartzen badugu Espainian soldata ohikoena hilean 1.320 euro garbi dela (INEren datuen arabera) eta zure ibilbide profesionalaren hasieran bazaude seguruenik zure soldata txikiagoa izango dela, oso ongi aztertu beharko dituzu zure aukerak etxea bilatzeko garaian.
Has gaitezen zailenetik: etxebizitza bat erostea. Jabetzako higiezin baten prezioa hainbat faktoreren araberakoa da: zona, metro karratuak, zenbat urte dituen eraikita…; beraz, mugatu egingo gara esatera, batez beste, Espainian etxebizitza batek 179.887 euro balio duela. Hau da, aurrez aipatutako 136,2 hileko soldata. Halako gastu bati aurre egiteko, ohikoena da hipoteka-mailegu bat eskatu behar izatea, eta hura emateko bankuak hainbat baldintza eskatzea —lan-kontratu mugagabea, gutxieneko diru-sarrera maila…—, lan-bizitza hasten ari den norbaitentzat betetzeko zailak direnak. Gainera, normalean hipotekek etxebizitzaren prezioaren %80a bakarrik estaltzen dute, beraz, gainerako %20a erosketa unean izan beharko duzu. Zaila, ezta? Agian horregatik Espainiako 35 urtetik beherakoen %55a alokairu-pisu batean bizi da.
Hala ere, etxebizitza bat alokatzeak ere baditu bere baldintzak. Jabeek legezko eskubidea dute hileko errentaren hilabete bati dagokion fidantza eskatzeko, baina ohikoa da kopuru hori kontratuan handitzea eta hilabete gehiago gehitu behar izatea inmobiliariaren komisio gisa. Gainera, pisu bat alokatzeko garaian ohikoena da zuregandik solbentzia bermatzea eskatzea: nomina egonkorrak, zure kontu korrontearen diru-sarrera eta gastuen historialea eta, zenbait kasutan, banku-abala edo abalista bat, ordaindu ezean zuregatik erantzungo duena.
Hori guztia gutxi balitz, kontuan hartzen baduzu Madril eta Bartzelona bezalako hiri handietan alokairuko etxebizitzen batez besteko prezioa 800 euro ingurukoa dela, oso ohikoa da emantzipatu berri direnen artean pisua partekatzea. Horrek esan nahi du zure logelagatik ordainduko duzula eta gainerako gastuak partekatuko dituzula, baina baita egongela, sukaldea, bainugelak, etxeko lanak, etxekideen bisitak… ere. Azken batean, beste pertsonekin bizitzea oso esperientzia dibertigarria izan daiteke, baina zure intimitate-eremu bakarra zure gela izango da.
Ikusten duzunez, lehen etxea eskuratzea zaila izan daiteke, eta ostatu bat aurkitzearen prezioa eta zailtasuna areagotu egiten dira bizitzen nahi duzun hiria handiagoa den heinean. Zure asmoa Madrilen emantzipatzea bada, komeni zaizu aurrera irakurtzea.
Madrilen emantzipatzea
Madrilek 5 milioi biztanle baino gehiago eta enpresa erdi milioi baino gehiago ditu; beraz, emantzipatzen direnean gazte askok aukeratzen duten lekuetako bat da, madrildarrak izan edo ez. Hala bada, jakin behar duzun lehen gauza da, En Alquiler plataformaren arabera, 2022an hiriburuan alokairuan dagoen pisu baten batez besteko prezioa hilean 1.735 eurokoa dela. Logela baten kasuan, pisos.com portaleko azterlan batek dio batez beste 426 euro direla hilean.
Metro karratuaren prezioa asko aldatzen da auzoen arabera; horrek esan nahi du erdigunean eta hiriko zona enblematikoenetan espazio txikiagoagatik gehiago ordainduko duzula, eta, seguruenik, oso finca zahar batean. Berri ona da Madrilgo Erkidegoak munduko garraio publiko sistemarik onenetako bat duela, eta hiriaren alde batetik bestera mugitzea erraza eta azkarra egiten duten arteriak dituela. Horrek esan nahi du prezio txikiagoan leku onean bizi zaitezkeela eta minutu gutxitan irits zaitezkeela erdigunera.
Gainera, emantzipatu nahi baduzu, ez da derrigorrez etxe bat alokatzea edo erostea. Be Casa bezalako ostatatze malguen formulak daude, non zure estudio propioan edo 1 edo 2 logelako apartamentu batean bizi zaitezkeen hilean 723 eurotik aurrera, dena barne, alokairu-kontraturik gabe eta zure egonaldiaren iraupenari dagokionez inolako zurruntasunik gabe. Hau da, nahi duzun denbora guztian gera zaitezke, egun edo aste batzuetatik hasita hainbat hilabetera arte, berritzeko aukerarekin. Gainera, Be Casa-n apartamentu bat baino gehiago duzu: gune komun ugari, igerilekuak, teilatu eta terrazak, kirol-eremuak, kafetegia, eta abar. Lanerako gune espezifikoak ere badituzu, banakako mahai edo talde-lanerako eremuak eta bilera-gelak (noski, abiadura handiko konexioa duzu). Eta independentzia handiagoa izateko, garbiketa-zerbitzua, harrera, segurtasuna… ere badituzu, baita zure paketeak jasotzen dizkizuten zerbitzua ere. Hitz gutxitan, formula honek etxe baten intimitate osoa edukitzea ahalbidetzen dizu, hotel baten erosotasunekin eta lehen egunetik etxean bezala senti zaitezen pentsatutako zerbitzuekin.